Prévenir les dégâts d’eau de la cave au grenier

Les dommages causés par l’eau figurent parmi les sinistres les plus fréquents. Bien que ce type de dommages puisse être réparé, du moins dans la plupart des cas, certains biens ne peuvent être remplacés : souvenirs de voyage ou de famille, objets uniques, tableaux, par exemple.

De plus, les dégâts d’eau occasionnent souvent de la moisissure qui est à l’origine de problèmes de santé, comme des réactions allergiques ou non allergiques ou encore des infections respiratoires.

Bon nombre de dégâts d’eau peuvent pourtant être évités en appliquant quelques consignes de prévention élémentaires. En voici quelques-unes inspirées de l’expérience et des observations des experts en sinistres de La Personnelle, l’assureur de groupe auto et habitation de l’Ordre des CGA du Québec.

Des idées toutes simples pour se la couler douce

SOUS-SOL : Assurez-vous que la pente de votre terrain soit inclinée de manière à permettre l’écoulement de l’eau loin de la maison. Sinon, l’eau risque de s’infiltrer par les fondations. De plus, gare aux chauffe-eau vieillissants. La durée de vie normale d’un chauffe-eau étant de 12 ans, surveillez de près les moindres signes d’usure.

MACHINE À LAVER : Ne quittez jamais la maison ou n’allez pas vous coucher avant la fin du cycle de lavage, et fermez le robinet après usage. Au moins une fois par année, vérifiez si les tuyaux souples d’arrivée d’eau sont en bon état et s’ils ne sont pas coincés.

LAVE-VAISSELLE : Comme pour la machine à laver, attendez la fin du cycle de lavage pour quitter la maison ou aller au lit. Vérifiez de temps en temps si des résidus d’aliments ou des morceaux de vaisselle brisée n’obstruent pas le renvoi. Et faites inspecter l’installation de votre lave-vaisselle au moins tous les cinq ans.

REFROIDISSEUR D'EAU : Dans l’heure suivant le remplacement de la bouteille, regardez s’il n’y a pas de fuite d’eau. Une fissure ou une défectuosité peut provoquer l’écoulement complet de la bouteille.

POINTS D'EAU : Lorsque vous faites couler un bain, restez toujours dans la pièce. Vérifiez également de temps en temps les joints de silicone autour de la baignoire et de la cabine de douche pour voir s’ils sont en bon état. Assurez-vous tous les six mois que les tuyaux sous les éviers sont parfaitement secs. Il en va de même du plancher autour de la cuvette des toilettes, de la machine à laver, du lave-vaisselle, du refroidisseur d’eau et du chauffe-eau.

TOITURE : Les hivers québécois mènent la vie dure à nos toitures. Aussi, il importe d’examiner votre toit et votre grenier attentivement chaque printemps pour voir à ce qu’il n’y ait pas de bardeaux d’asphalte soulevés ni de laine minérale mouillée. De plus, faites inspecter les solins aux deux ans pour détecter des fissures. Les solins sont les garnitures d’étanchéité autour de la cheminée, des bouches d’aération, des puits de lumière et, dans le cas des toits plats, les garnitures de métal à la jointure du toit et des murs. Après la chute des feuilles, vérifiez aussi si les gouttières et les descentes pluviales sont parfaitement dégagées.

Enfin, avant la saison froide, coupez toujours l’alimentation des robinets extérieurs. Et, chaque année, faites un examen attentif de vos portes, fenêtres, fondations. Réparez le calfeutrage et les fissures, au besoin.

Avez-vous la bonne couverture?

Un dernier conseil : assurez-vous d’avoir une protection contre le refoulement d’égout et l’infiltration d’eau par le sol ainsi qu’une protection contre les dégâts d’eau au-dessus du sol (ex.: par le toit) car celles-ci ne sont pas systématiquement comprises dans les polices d’assurance habitation.

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